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〒963-8831 福島県郡山市七ツ池町1−2
 ヴィラオートリ105

物件詳細detail

 弊社で扱っている売買物件詳細情報です。詳しくはお問合せ下さい。

  79  公図  写真1 写真2
 物件名 安達郡大玉村大山字大皿久保
 種 類 地番 用途地域 地目 接道
宅地

山林
65−1
65−6
65−8
都市計画区域内
未線引区域 無指定
建ぺい率:60%
容 積 率:200%
65−1・・山林
65−6・・宅地
65−8・・山林
 南西 幅員:15m
(村道:808安達太良線)
土地面積   上水  下水 
65-1:2446u
65-6:1513.12u
65-8:604u
3筆合計:
4563.12u
(1380.34坪)
 前面道路に本管はなし。但し、村道をはさんで向かい側の道に本管が通っているのでそちらから引き込む事は可能です。(工事費用はお客様負担にて)  合併浄化槽
(大玉村の助成金制度あり)
 価 格  電 気 現 況  引き渡し 
 17,944,420円
(13,000円/坪)
 東北電力 更地  現況渡し 
交  通   土地権利 取引態様 
二本松駅より車で20分   所有権 媒介 
備    考 
※現地にアモーレの看板あり
※1000uを超え3000u未満の造成・切土・盛土を行う場合は、大玉村の開発要項の届出を提出する事になります。
※地目「山林」の敷地内の樹木を伐採する際は、大玉村農政課に確認のうえ、伐採する様になります。
※構築物・工作物・看板等の規模等により、景観条例が適用される場合があります。 

  80 公図 写真1 写真2
 物件名 郡山市開成四丁目 
 種 類 地番 用途地域 地目 接道
宅地  237番地1の一部
 (237番1を分筆予定)
市街化区域
北側:第一種住居地域
南側:第二種住居地域
建ぺい率:60%
容 積 率:160%
 宅地 北側市道
(二項道路)
現況2.9m
土地面積 上水   下水 
 237番1(377.88u)
うち一部165.29u
(約50坪)
前面道路にあり。(敷地内配管:無⇒売主負担にて引込み致します)  汚水・雑排水・
公共下水
(前面道路:有り)
価格  電気  現況  引き渡し 
11,000,000円
(220,000円/坪) 
 東北電力 更地  相談 
 学区 防火地域  土地権利  取引形態 
第一中学校:623m
開成小学校:
     1,405m
準防火地域 所有権 媒介
交     通
 ●JR東北本線 郡山駅より車で15分
 ●RFCラジオ福島前バス停まで 約300m 徒歩4分 
備     考
※設計・施工会社条件付きとなります。(「合同会社、地球と家族を考える会」による)
(土地売買契約後3ケ月以内に、売主指定の施工会社との間で住宅の建築請負契約を締結することを条件に販売します。)

※この土地は土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが3ケ月以内に建物請負契約が成立しない場合には土地の売買契約は解除され、売主は土地代金(申込金、手付金を含む)の全額を無条件で土地購入者に返還することとし、土地購入者は土地を現状回復の上、売主に引き渡して頂きます。

※北側、セットバック必要となりますが、377.88uのうち、セットバックを含まずの約165.29u(約50坪)を分筆しての引渡しとなります。尚、みなし道路協議は済んでおります。